주택연금이란 주택을 소유한 만 55세 이상인 분들에게 노후생활 자금을 지급하는 국가보증 금융상품으로 노후 소득이 부족한 분들을 위해 2007년에 생긴 제도입니다. 아래에서 주택연금 신청조건, 가입방법을 확인하고 수령액도 미리 조회해보시길 바랍니다.
주택연금 신청조건
연령은 부부 중 1명이 만 55세 이상이고, 내국인이며 소유한 주택의 공시가격이 9억원 이하인 경우 주택연금을 신청할 수 있습니다. 주택은 일반 주택과 주거목적 오피스텔, 노인복지주택, 상가와 주택이 같이 있는 복합용도주택을 말하며 다주택자인 경우에는 주택합산 공시가격이 9억원 이하인 경우 부부 중 1명이 실제 거주지로 이용하는 경우 신청 가능합니다.
주택연금 가입방법
주택연금 가입은 오프라인과 온라인 모두 가능합니다. 오프라인으로 가입하기 위해서는 한국주택금융공사 지사 등에 방문하여 신청하면 되고 온라인 가입은 한국주택금융공사 홈페이지에서 할 수 있습니다.
주택연금 지급방식
- 종신방식 : 매월 일정금액을 평생토록 받습니다.
- 확정기간 : 월지급금을 일정 기간동안만 받습니다.
- 대출상환 : 주택담보대출 상환용으로, 대출한도의 50% 초과~90% 이내에서 일시에 쓰고 남은 금액은 평생 월지급금으로 받습니다.
- 우대방식 : 보유주택이 1.5억원 미만이고 부부 중 1명이 기초연금 수급자인 경우 종신방식보다 최대 20%까지 월지급금이 우대됩니다.
주택연금 수령액 계산방법
한국주택금융공사 홈페이지에 접속해서 주택연금 예상연금을 조회해볼 수 있습니다. 주택소유자와 배우자의 생년월일, 주택가격 등을 입력하고 하단의 조회하기 버튼을 누르면 입력한 정보를 토대로 주택연금 수령액을 바로 확인할 수 있습니다.
