현재 보금자리론은 주택가격 6억 이하, 소득 7천만원 이하인 경우 이용이 가능하지만 특례보금자리론은 주택가격이 9억 이하면 소득에 관계없이 모두 이용이 가능합니다.
금리 부담 경감을 위해 한시적(1년)으로 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합(특례보금자리론)운영할 계획입니다.
대출한도도 최대 3.6억원에서 5억원으로 확대되며 신규 구매·대환·보전용 대출 모두 동일하게 이용할 수 있습니다.
기존 보금자리론에 기반한 단일금리 산정체계로 운영하되, 기존방식대로 산정된 적정금리에서 일정수준 인하한 우대금리를 적용할 예정입니다. 적정금리는 MBS 발행금리 및 유동화 제비용 등을 감안한 손익이 균형이 되는 대출금리 수준입니다.
올해 우대형 안심전환대출 이용가능 차주가 내년에 대환용 특례보금자리론을이용시, 현재보다 대출금리가 상승할 수 있는 점을 감안할 필요가 있습니다.
그간 누적된 시장금리상승으로 인한 보금자리론 금리 인상이 연말 예정된 만큼, 보금자리론 대출이 필요하신 분들은 미리 신청할 필요가 있습니다.