생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우, 시세 5억원 아파트 구입 시 3억5000만원(LTV 70% 적용)까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억원(LTV 80% 적용)까지 빌릴 수 있습니다.
생애최초 보금자리론 대출자격
생애최초 주택구입 보금자리론을 통해 LTV 80%까지 적용받기 위해서는 HF공사의 생애최초 특례구입자금보증을 이용해야하며 보증요건에 부합해야 합니다.
생애최초 주택 구입여부는 부부기준으로 판단하며 주택가격 6억원, 연소득 7000만원 이하, 대출금리 등 다른 대출요건은 보금자리론과 동일한 기준이 적용됩니다.
생애최초 보금자리론 금리
생애최초 보금자리론 금리와 기간은 기존 보금자리론과 동일하며 최신 금리는 아래 주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
생애최초 보금자리론 FAQ
- 선순위 대출이 있는 경우 이용 가능한지? 주택도시기금대출(디딤돌대출)에 한해 선순위로 인정 가능하다. 공사 보금자리론, 기타 다른 선순위 대출이 있는 경우 상환조건으로 신청할 수 있다.
- 유한책임형으로 신청할 수 있는지? 특례구입자금보증을 활용하므로 유한책임형으로 이용할 수 없다.
- 임대차 있는 주택도 신청할 수 있는지? 임대차 있는 경우 신청 불가하다.
- 공사의 다른 보증을 이용 중인 경우 생애최초 특례구입자금보증을 신청할 수 있는지? 불가하다. 공사의 다른 보증과 동시에 이용할 수 없다.
- 생애최초 특례구입자금보증 이용 시 보증료는 어떻게 되는지? 보증료는 보증금액, 보증기간 및 보증료율에 따라 계산한다. 보증료율은 0.05~0.20% 범위에서 주택유형과 신용도 등에 따라 결정한다.